Tokatköy projesi Beykoz için bir şans mı?

Beykoz’da ilk ve gelecek için de önemli bir adım olacağı söylenen Tokatköy Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüm projesi hakkında kanaat önderlerinden düşüncelerini aldık.

featured
Paylaş

Bu Yazıyı Paylaş

veya linki kopyala

Beykoz’da ilk ve gelecek için de önemli bir adım olacağı söylenen Tokatköy Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüm projesi hakkında kanaat önderlerinden düşüncelerini aldık. 

Beykoz’da vatandaşlardan yüksek oranda onay alan Tokatköy Kentsel Dönüşüm Projesine yönelik kamuoyunda dolaşan bilgi kirliliğini önlemek ve mahalle sakinlerinin akıllarındaki soru işaretlerini gidermek için yetkili birimlerden aldığımız cevapları okuyucularımızla paylaşmıştık.

Beykoz Güncel Haber olarak, gündemdeki yerini koruyan Tokatköy Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüm projesi hakkında kanaat önderlerinden de düşüncelerini aldık.

“BEYKOZ İÇİN ÇOK BÜYÜK BİR ŞANS

Bölgenin tanınmış isimlerinden önceki dönem Meclis Üyesi Nevzat Oral, Tokatköy’de gerçekleşecek olan projeyi, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ) Türkiye standartlarında yaptığı projelerle kıyaslanırsa ilçe için büyük bir nimet olduğunu söyledi.

Vatandaşın kafasındaki bazı soru işaretlerinin çözülemediğini belirten Oral, “Aslında Beykoz için çok büyük bir şans. Vatandaş inşaatlar bittikten sonra ödemeye başlayacak. Ödemeyi yapamayacak olan vatandaşlar içinde taksitlendirme çıkacak. Onları da ödemeyenlere TOKİ devir hakkı veriyor. Bu anlamda bir avantaj var. Rayiç fiyattan satacak ve istediği, kendisine uygun bir yerden evde alma imkânı sağlayacak. Şuanda vatandaşlarımıza gereksiz bir korku verildi. Konu iyi anlatıldığında vatandaşımız kendini daha rahat hissetmiş olacaktır.” dedi.

“İNSAN CANI HER ŞEYİN ÜSTÜNDEDİR

Projenin önünde hukuki bir sıkıntı olmadığı için, inşaata hızlı bir şekilde başlanıp biteceğini belirten Oral, “Bu parsel Beykoz Belediyesi’nin. Beykoz Belediyesi diğer parseller gibi burayı satmış olsa, hak sahiplerinden tapu bedeli alacak. Yapılmazsa, vatandaş sonuçlarını göremeyecek fakat ondan sonraki kuşak çok ciddi sıkıntılarda kalacak. Depremde o bölgede üç tane ev yıkılsın, devlet aldığı kararı rağmen yerine getirir. Çünkü insan canı her şeyin üstündedir.” şeklinde konuştu.

“DEVLET ELİ OLMADAN DÖNÜŞÜM YAPILMASI ÇOK ZOR”

Bölgenin sevilen isimlerinden Eren Vural, İstanbul’da birçok ilçede TOKİ projesinin olduğunu fakat Beykoz’da bununla ilgili proje olmadığını aktardı.  

Vural, “Beykoz’un içinde bulunduğu yasal problemler nedeniyle devlet eli olmadan dönüşüm yapılması münferit olarak ya da özel sektör marifetiyle çok zordur. Yerinde kentsel dönüşüm projesi geleceğe güvenle bakabilmek için önemlidir. Marmara depreminde can ve mal kayıplarımız olması muhtemeldir. Tüm sebeplerden dolayı bu ve benzeri projeler istişareler yapılarak mutlaka hayata geçirilmelidir.” diye söyledi.

“PROJE BAŞARIYA ULAŞMALIDIR” 

“Projeye bir şekilde başlanırsa diğer mahallelere de örnek teşkil edebilir. Beykoz’da yapı stokunun büyük kısmının eski ve fenni şartlara uygun olmaması sebebiyle Beykoz’da mutlaka yenilenme yapılmalı ve bu ve benzeri projeler başarıya ulaşmalıdır. diyen Eren Vural şöyle devam etti:

“Bazı teknik eksikliklerin olması muhtemeldir. Fakat proje alanı ve çevresi, Beykoz’un genel mülkiyet problemlerini barındırdığından diğer mahallelerdeki uygulamalar için tecrübe kazanılmasına ve daha uygun çözümler bulunmasını fırsat sağlayabilir.” ifadelerini kullandı.

“VATANDAŞLA SAĞLIKLI İLETİŞİM KURULMASI LAZIMDI”

Tokatköy’ün Beykoz’un büyük mahallerinden bir tanesi olduğunu belirten Vural, “Vural, “Esasında bir iletişim problemi var. Vatandaşla sağlıklı diyalog kurulması lazımdı. O tebligatın bu kadar kısa bir süreye sıkıştırılmış olması doğru bir şey değil. İnsanlara istişare edilip nefes alacak bir süre tanınması lazım.” dedi.

“DURDURULMASI KİMSEYE FAYDA SAĞLAMAZ”

Eren Vural, konuşmasının devamında şunları aktardı:

Projenin durdurulması ne mahalle sakinlerine ne de orada oturanlara ne de Beykoz’a fayda sağlayacaktır. Aksine, durdurulması ya da tamamen iptal edilmesi daha üst gelir grubu, Beykozlu olmayanların önünü açacaktır. Beykoz’da zaten imar alanlarında oturum oranları belli. Konutlarda 0.15, ticarilerde 0.25. Projenin bir şekilde yürüyememesi durumunda insanların tapularını aldığında ‘Bir ev yapıyorum’ diyebilmek için 18. madde kesintisinden sonra herkesin elinde olması gereken arsa en az 300 metrekare civarındadır. O yüzden projenin durmuş olması başka bir kaosu getirecektir.

“BEYKOZ’A DEĞER KATMAK İÇİN TOPLU KONUTA YÖNELMEK LAZIM”

Beykoz’da imar ve mülkiyet konularında düşüncelerinin her platformda dile getiren Sedat Kuvel, Tokatköy’de projenin uygulanması gerektiğini belirterek, “Yıllardır Beykoz’da imar ve toplu konut olarak yapılan hiçbir yerimiz yok. Beykoz’a değer katmak istiyorsak toplu konuta yönelmemiz lazım. Beykoz’da ilk olacak. 18 ay gibi kısa bir sürede teslim etmeyi taahhüt ediyorlar. Yıllardır gecekondularda yaşayan bir toplumun insan gibi yaşama hakkı var. Biz geleceğimize iyi şeyler bırakacağız. İlerleyen zamanlarda o daireler Beykoz’a değer katacak.” dedi.

“BEYKOZ İÇİN BİR FIRSAT”

Beykoz’un yıllardır imar ve mülkiyet konusunda geride kaldığını belirterek projelerin devamını dileyen Sedat Kuvel, “39 ilçede en geri kalmış olan Beykoz, bu projelerle gelişecek. Bugünkü Acalar’ı ve Beykoz Konakları’nı düşünün. 

Oradaki evlerin ne kadar değerli olduğunu, otopark sorunun olmadığını ve içerisinde alışveriş yapılacak alanların olmasını, çocukların okula giderken bir sıkıntı yaşamadığını düşünün. Beykoz için bir fırsat.” dedi.

– TOKATKÖY HALKININ MERAK ETTİĞİ SORULAR CEVAP BULDU! 

DETAYLAR İÇİN TIKLAYINIZ 

Tokatköy projesi Beykoz için bir şans mı?
Bizi Takip Edin