İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi?nde yapılan plan değişikliği ile Beykoz?daki Çubuklu ve Burunbahçe mesire alanları turistik tesis yapılmak üzere imara açıldı.
Büyükşehir Belediyesi tarafından marina alanı olarak belirlenen arazi günübirlik konaklama ve eğlence merkezi olarak düzenlenecek. Karara karşı çıkan CHP Grubu mahkemeye gideceğini belirtti. Petrol dolum tesisleri ve depolama alanı olarak kullanılan arazinin günübirlik eğlenme ve turizm amaçlı tesis olarak düzenlenmesi için Büyükşehir Belediyesine teklif sunuldu.
Sert tartışmaların yaşandığı meclis toplantısında İBB’ye ait 82 bin 715 metrekarelik Burunbahçe mesire alanı ile 26 bin 939 metrekarelik Çubuklu mesire alanı AK Parti?li meclis üyelerinin oyları toplam 109 bin 654 metrekarelik yeşil alan ?turizm-konaklama alanı? ilan edildi. Düzenleme ile ayrıca 11 metre yüksekliğinde 3 katlı otel yapılabilecek.
İmar ve Komisyonu tarafından yapılan değerlendirmede, Boğaziçi’nin düzenlenmesi için yapılan yeni planda, sanayi alanından boşaltılan bölgelerin günübirlik konaklama, yeme içme, eğlenme yerleri olarak değerlendirilmesi öngörüldüğü belirtilerek, “Genel boyutu ile Turizm-Konaklama kullanışı, Boğaziçi Bölgesinin en doğal, önemli ve tercihli kullanış kararlarından biridir” denildi. Araziyi turizm tesisi olarak imara açan yeni düzenlemeyle 3 kat yapılaşma izni verildi. Bina yüksekliğini 11 metre olarak sınırlandıran düzenlemede deniz kıyısına yüzer iskele yapılabilir denildi.
CHP: YEŞİL ALAN KALMALI
Raporun görüşüldüğü İBB Meclisi’nde söz alan CHP Grup Başkan Vekili Fahrettin Kayhan, “Yeşil alanların ne amaçla olursa olsun imara açılmasına karşıyız” dedi. CHP Grubu olarak konuyu mahkemeye taşıyacaklarını dile getiren Kayhan, “Kamuya ait bu alanın yeşil alan olarak kalmasını, deprem anında toplanma bölgesi olarak kullanılmasını istiyoruz” şeklinde konuştu.
İmar Komisyonu Başkanı Sefer Kocabaş ise, “Burası 50 dönüm civarında İBB’ye ait bir yer. Bölge planlarında turizm alanı olarak geçiyor. Sadece ülke turizmine değil dünya turizmine prestijli bir alan olarak kazandırılacak bir yer diye düşünmek gerekiyor” diye konuştu. Karar onaylanmak için Boğaziçi İmar Yüksek Kurulu’na gidecek.
POAŞ’a ceza ve yıkım kararı
İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile POAŞ arasındaki Beykoz Çubuklu’daki dolum tesislerinin bulunduğu arazi üzerindeki anlaşmazlık 2001’de başladı. POAŞ’ın dolum tesislerinin bir kısmının bulunduğu belediye arazisi için kullanım hakkı ödememesi üzerine belediye, Beykoz Asliye Hukuk Mahkemesi’ne “men’i müdahale, kal ve ecrimisil” davası açtı. 2005’te dava karara bağlanarak POAŞ’ın kullanım bedeli hakkı ödenmesine mahkeme karar verdi. POAŞ’ın avukatları itirazı üzerine konu Yargıtay’a gitti. Yargıtay 1. Hukuk Dairesi, tarafların karardan önce ‘uzlaşma tutanağı’ adlı belge ile taşınmazların mülkiyeti ve ecrimisil bedelleri konusunda uzlaşmaya vardıklarını belirterek kararı bozdu.
Petrol Ofisi, Çubuklu’daki tesisleri için belediye tarafında kalan arsa için kira ödemeyince davalık oldu. Yargıtay ‘Faiziyle 3 milyon YTL öde ve tesisi yık’ dedi. İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile Petrol Ofisi AŞ. (POAŞ) arasındaki Çubuklu’daki dolum tesisleri arazisi üzerindeki anlaşmazlığa son noktayı Yargıtay koydu. Mahkeme Petrol Ofisi’nin 1996 ve 2001 yılları arasında dolum tesislerinin bulunduğu belediye arazisi için 850 bin YTL kullanım bedeli ödemesine karar vererek, belediye arazisi üzerindeki tesislerin yıkılmasına karar verdi.
CEZA FAİZLE KATLANDI
Yeniden görülen davada İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin PO’nun uzlaşma tutanağındaki şartlara uymadığını belirtmesi üzerine mahkeme daha önce verdiği kararı tekrarlayarak belediye arazisi üzerinde bulunan dolum tesislerinin yıkılmasına ve PO’nun 850 bin YTL kullanım hakkı ödemesine karar verdi.
PO’nun avukatları bu karara da itiraz ederek Yargıtay’a başvurdu. Ancak Yargıtay kararı onadı. Eğer POAŞ avukatları karar tashihine gitmez ise POAŞ kullanım bedeli olarak Büyükşehir Belediyesi’ne 850 bin YTL’yi faiziyle yaklaşık 3 milyon YTL olarak ödeyecek ve belediye arazisi üzerinde kalan tesisleri yıkacak. POAŞ’ın dolum tesisinin bir kısmı kendi bir kısmı da belediye arazisi üzerinde. Doğan Grubu’na ait POAŞ bu yıl İETT’ye 91 milyon YTL’lik, geçtiğimiz yılda İDO’ya da 99 milyon YTL’lik akaryakıt sattı.
