Rayiç bedelin %50'si Beykoz'a ağır gelir

TBMM Tarım, Orman ve Köyişleri Komisyonu tarafından kabul edilen 2B tasarısı genel olarak Beykoz halkı tarafından memnuniyetle karşılanırken rayiç bedelin yüksek oluşu halkı tedirgin ediyor.

Tapularına kavuşmak için yıllardır hasretle bekleyen Beykozlular,  düşük gelir düzeyine sahip olmaları nedeniyle yüksek rayiç bedeller altında ezilmekten korkuyor.

RAYİÇ BEDELİN YÜZDE %25’İ UYGULANSIN

İstanbul’un en fazla 2B arazisine sahip ilçesi Beykoz’da emlak rayiçlerinin yüksek tutulması nedeniyle vatandaş tedirgin günler geçiriyor. Fabrikaların kapanması, işsizlik ve SİT alanı nedeniyle alım gücü düşen Beykoz halkı, oturduğu arsasını alabilmek için konuşulan rayiç bedelin yüzde 25’inin uygulanmasını istiyor.

Beykoz’da 19 bin parseli kapsayan 2B arazilerinin Milli Emlak raportörleri tarafından biçtiği rayiç bedellerin yüksek olması halk arasında huzursuzluğa neden oluyor. İlçe genelinde yaklaşık 19 bin adet 2B parseli tespit edilmiş, bunların 12241 âdeti 1000 mt2 nin altında, 3565 âdeti 2000 mt2 altında, 1169 âdeti 2000 mt2 üzerinde, 1543 parselde eylemli orman olarak görünüyor.

Milli Emlak raportörlerinin tespit ettiği rakamlara göre rayiç bedellerin Çavuşbaşı bölgesinde 750-1000 TL arasında olduğu, Soguksu, Gümüşsuyu, İncirköy,Çiğdem ve Çubuklu gibi büyük mahallelerde ise 500-750 TL arasında olduğu konuşuluyor.

Milli Emlak raportörleri tarafından tespit edilmiş rayiç bedellerin yüksek oluşu ve yüzde 50 üzerinden satılacak olması Beykoz halkının ekonomik durumu göz önüne alındığında ödeme zorluğu çekeceği hatta “ödeyemem” korkusu içinde yaşadığı biliniyor.

ASGARİ ÜCRETLE YÜZDE 50 RAYİÇ ÖDENEMEZ

Nesillerden beri Beykoz’da yaşayan, ancak kapanan fabrikalar ve SİT yasağı nedeniyle gelir seviyesi düşen Beykoz halkının %42 si 500- 1000 TL arasında, %29’u ise 1000 -1500 TL maaş alıyor.

Bu maaşlar göz önünde bulundurulduğunda Beykoz halkı tespit edilmiş rayiç bedelin %50’si üzerinden arazilerini satın alamayacağı için rayiç bedelin yüzde 25’e düşürülerek, tapularına kavuşup şehirden atılma korkusundan kurtulmak istiyor.

Beykoz’un yüzde 65’ini kapsayan 1000m2 altındaki parsellerde düşük gelir sahibi kimseler oturduğundan en azından 1000 m2’ye kadar olan parsellerin rayiç bedelin %25’i üzerinden satılması sorunu büyük oranda çözecek ve bölge halkı kendi arzilerini satın alabilecektir.

Muhtarlar Derneğinin açıkladığı rayiç bedel fiyatları;