Beykoz’da 2026 yılı itibarıyla uygulanacak yeni emlak rayiç bedellerinin bazı bölgelerde yüzde 1000’e varan oranlarda artması kamuoyunda geniş yankı uyandırmıştı.
Tepkilerin büyümesi üzerine Beykoz Belediyesi’nden açıklama geldi.
Açıklamada, emlak vergilerindeki artışların yalnızca Beykoz Belediyesi’ne özgü bir durum olmadığı, ülke genelinde geçerli bir mevzuat çerçevesinde yürütüldüğü belirtildi.
Yapılan açıklamada, “Beykoz’da emlak vergilerinin yüksek oranda artırıldığı” iddialarının asılsız ve gerçek dışıdır.” ifadeleri kullanıldı.
Emlak vergisi değerlerinin, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu gereği belirlenen m² birim değerleriyle ve ilgili kurumların katılımıyla oluşturulan Takdir Komisyonu tarafından belirlendiği ifade edildi. Bu komisyonun belirlediği değerlerin ise Valilik bünyesindeki Merkez Komisyonu tarafından onaylandığı vurgulandı.
Belediye açıklamasında ayrıca bu uygulamanın sadece Beykoz’a özgü olmadığına dikkat çekilerek, 2025 yılı bina, arsa ve arazileri için 2026 yılında uygulanacak emlak vergisi değerlerinin tespitine yönelik asgari ölçüde birim değer takdirlerinin ülke genelinde yapıldığı belirtildi.
Açıklamanın devamında şu ifadelere yer verildi:
“Vergi artışı kademeli olarak uygulanır. 2026 yılı için belirlenen değerler devam eden yıllarda, Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi gereği yeniden değerleme oranının yarısı oranında artırılmaktadır. Sonuç olarak; emlak vergisi değerleri belediyemizce değil, çok paydaşlı komisyonların aldığı kararlar sonucunda, piyasa koşullarına göre makul oranlarda artış yapılarak belirlenmiştir.”
