Şehirden kırsala göç sürerken, vatandaşlar İstanbul’dan uzak kalmamak için köylerdeki arsalara yöneldi. Arsa değeri en çok artan ilçelerin başında ise Beykoz, Çatalca ve Şile geliyor.
BEYKOZ EN POPÜLER İLÇE
Son 4 yılda Beykoz’daki arsa fiyatları 20 kat artarken, çoğu kişi yaşam alanı dışında bu arsaları mesire yeri ya da plato şeklinde de kullanmaya başladı.
Ekili arazilere olan ilginin azalması, vatandaşların arsaları konut amaçlı kullanımına yol açarken, imarı olan alanlardan bazıları, düğün, fotoğraf çekim platosu ya da mesire alanı olarak işletiliyor.
FIRSATA ÇEVİRİYORLAR
Uzmanlar, Cumhuriyet Köyü’nü mercek altına alarak, arsa fiyat birim fiyatlarını araştırdı.
2020 yılında, imar planları henüz yapılmamışken, arsa birim fiyatları 600-1.000 TL civarındayken, bugün ise konut imarlı olduğu söylenen arsaların birim fiyatları 12 bin TL ile 20 bin TL, tarlalar ise 5 bin TL ile 10 bin TL arasında değişkenlik gösterdiği aktarıldı.
TARIM YERİNE EV
Bu alanlar, tarım alanı imarlı yerlerle birlikte kır düğünü, çay bahçesi, film platoları, çiftlikler, karavan parkları ve botanik bahçe gibi işletmeler tarafından da talep görüyor. Bu da fiyatların yukarı yönlü hareket etmesine neden oluyor.
Yorumlar kapalı.