İstanbul’da 2025 yılında konut fiyatlarının en çok arttığı iller belli oldu. Beykoz’daki dairelerin fiyatlarının artış oranı enflasyonu neredeyse ikiye katladı.
İstanbul’da ‘daire’ nitelikli konutların ortalama metrekare satış fiyatı 2025 yılında yüzde 29,47’lik bir artışla 56 bin 631 Türk Lirası seviyesine ulaştı.
FİYAT ARTIŞININ LİDERİ: BEYKOZ
2025 yılında İstanbul’da konut fiyatlarının en çok arttığı ilçe yüzde 58,91’lik oranla Beykoz oldu.
Beykoz’da ortalama metrekare satış fiyatı 101 bin 296 Türk Lirası’na ulaştı. Sektör temsilcileri, Beykoz’daki bu dikkat çekici artışı; ilçedeki konut arzının ve satış sayısının daha düşük olmasına, Boğaz hattında yer almasına ve geniş yeşil alanlara sahip olmasına bağlıyor.
KONUT FİYATLARININ EN ÇOK ARTTIĞI 10 İLÇE
2025 yılında İstanbul’da konut fiyatlarının en hızlı yükseldiği ilçeler ve güncel metrekare fiyatları şu şekilde sıralandı:
- Beykoz – 101.296 TL (yüzde 58,91)
- Zeytinburnu – 69.616 TL (yüzde 48,54)
- Güngören – 43.054 TL (yüzde 47,43)
- Bahçelievler – 48.000 TL (yüzde 44,84)
- Maltepe – 80.007 TL (yüzde 44,40)
- Üsküdar – 90.354 TL (yüzde 43,29)
- Pendik – 55.684 TL (yüzde 40,83)
- Ataşehir – 75.142 TL (yüzde 40,58)
- Kartal – 67.816 TL (yüzde 39,58)
- Şile – 64.854 TL (yüzde 39,40)
KONUT FİYATLARININ EN AZ YÜKSELDİĞİ 5 İLÇE:
- Beyoğlu: 62.063 TL/m² (%8,63 artış)
- Sarıyer: 144.569 TL/m² (%19,85 artış)
- Esenler: 40.555 TL/m² (%21,32 artış)
- Fatih: 40.823 TL/m² (%21,86 artış)
- Esenyurt: 27.140 TL/m² (%23,91 artış)
