İstanbul Gayrimenkul Değerleme’nin ilan verilerinden hazırladığı çalışma, şehrin konut haritasındaki uçurumu gözler önüne serdi.
BEYKOZ’DA FİYAT 12,5 MİLYON TL
Yapılan analizde Kadıköy 19,5 milyon TL medyan fiyat ile en pahalı ilçe olurken.
Mavisiyle, yeşiliyle en plana çıkan Beykoz ise 12,5 milyon ortanca değer üst segmentteki yerini korudu. Araştırmaya göre Beykoz, İstanbul’un ile en pahalı 6. ilçe oldu.
BOĞAZ ÇEVRESİ ZİRVEDE
Boğaz hattındaki ilçelerde konut arzının sınırlı olması ve talebin yıllardır güçlü kalması, fiyatların şehir ortalamasından hızla uzaklaşmasına yol açtığı belirtildi.
EN PAHALI İLÇELER
Kasım 2025 döneminde İstanbul’un en pahalı ilçeleri:
1-Kadıköy: 19,5 milyon TL
2-Sarıyer:19,5 milyon TL
3-Beşiktaş: 18,8 milyon TL
4-Bakırköy: 18,5 milyon TL
5-Üsküdar: 12,7 milyon TL
6-Beykoz 12,5 milyon TL,
7-Zeytinburnu 8,3 milyon TL
8- Ataşehir de 8,1 milyon TL fiyatla en pahalı ilçeler arasında yer aldı.
EN UCUZ İLÇELER
1-Esenyurt: 3 milyon TL
2-Silivri 4,2 milyon TL
3-Esenler: 4,2 milyon TL
4-Arnavutköy: 4,5 milyon TL
5-Sultangazi: 4,7 milyon TL
Esenyurt, 3 milyon TL ortanca değer ile en ucuz ilçe konumunu devam ettirdi. Kadıköy’de ortalama 1 daire fiyatının Esenyurt’da 6 daireye karşılık gelmesi dikkatlerden kaçmadı.
