Beykoz Çavuşbaşı (Çiftlik, Yavuz Selim, Baklacı, Çengeldere, Fatih mahalleleri) ile Görele Mahallesi, 2-B tapularının verilmesi ve düşük yoğunluklu villa imarının hayata geçmesiyle birlikte İstanbul’un en hızlı değer kazanan bölgeleri arasında yerini aldı.
Doğayla iç içe yaşam, merkezi noktalara kolay ulaşım ve şehir merkezine yakın müstakil konut fırsatları sunan bölge; hem yatırımcıların hem de nitelikli yaşam arayışında olanların ilgisini giderek daha fazla çekiyor.
RE/MAX Oksijen bünyesinde bölge Gayrimenkul Uzmanı olan Hasan Coşkun, Çavuşbaşı ve çevresinde yaşanan dönüşümü şu sözlerle değerlendiriyor:
“Bölgede uzun yıllardır kangren haline gelen mülkiyet sorunlarının çözülmesi ve akabinde düşük yoğunluklu villa imarının verilmesiyle birlikte Çavuşbaşı’nın çehresi hızla değişmeye başladı. Bu gelişmeler, bölgeyi hem yaşam hem de yatırım açısından yeni bir döneme taşıdı.”
MERKEZE YAKIN, DOĞAYLA İÇ İÇE BİR YAŞAM
Çavuşbaşı; Boğaz, Kavacık, Ümraniye, Çekmeköy gibi İstanbul’un merkezi lokasyonlarına yakın konumuna rağmen doğal dokusunu koruyan nadir bölgelerden biri olarak öne çıkıyor.
Bu konum avantajı, şehirden kopmadan müstakil ve sakin bir yaşam isteyenler için güçlü bir alternatif oluşturuyor.
Pandemi sonrası hız kazanan “doğa ile iç içe yaşam” trendi, düşük nüfus yoğunluğu ve geniş yeşil alanlarıyla Çavuşbaşı’nı daha da cazip hale getiriyor.
GÜÇLENEN ULAŞIM AĞI, ARTAN YATIRIM
Kuzey Marmara Otoyolu ve Yavuz Sultan Selim Köprüsü’ne olan yakınlık, bölgenin ulaşım olanaklarını önemli ölçüde artırıyor.
Bu durum; villa, konut ve ticari projelerin sayısında artışa neden olurken, İstanbul’un birçok noktasına kıyasla daha düşük trafik yoğunluğu da bölgenin tercih edilme sebeplerinden biri olarak öne çıkıyor.
EKO-TURİZM VE DOĞA TURİZMİ POTANSİYELİ
Beykoz’un sahip olduğu doğal ve kültürel zenginlikler, eko-turizm ve doğa turizmi açısından yüksek bir potansiyel barındırıyor.
Çavuşbaşı gibi sakin ve doğal bölgelerde turistik tesisler ve doğayla uyumlu yaşam projelerinin gelişmesi, bölgenin değerini orta ve uzun vadede daha da artırması bekleniyor.
Hasan Coşkun’a göre, Çavuşbaşı ve çevresi, önümüzdeki yıllarda hızlanan yatırımlar ve planlı gelişimle birlikte Anadolu Yakası’nın “Zekeriyaköyü” olma potansiyeline sahip.
